Tržište nekretnina u Srbiji nastavlja da beleži visok nivo aktivnosti, potvrđujući da je sektor nekretnina i dalje jedan od najznačajnijih pokretača investicija i privrednih tokova u zemlji. Prema dostupnim podacima Republičkog geodetskog zavoda i Republičkog zavoda za statistiku, promet nekretnina u prvom tromesečju 2026. godine premašio je vrednost od jedne milijarde evra.
Ovakav rezultat ukazuje na kontinuovano interesovanje građana, investitora i privrede za kupovinu stanova, kuća, poslovnih prostora i građevinskog zemljišta širom Srbije. Uprkos promenama na globalnom tržištu kapitala i rastu troškova finansiranja, domaće tržište nekretnina pokazuje visok stepen otpornosti.
Vrednost tržišta nekretnina u Srbiji dostigla 8,1 milijardu evra
Tokom 2025. godine ukupna vrednost tržišta nekretnina u Srbiji iznosila je čak 8,1 milijardu evra. Ova cifra potvrđuje značaj sektora za domaću ekonomiju i njegov uticaj na građevinsku industriju, finansijski sektor, promet građevinskog materijala i zapošljavanje.
Najveći deo tržišne aktivnosti tradicionalno se ostvaruje u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i drugim većim urbanim centrima, ali je poslednjih godina primetan rast interesovanja i za manje gradove, prigradska naselja i opštine koje razvijaju novu infrastrukturu.
Tokom 2024. godine izgrađeno 35.380 stanova
Građevinski sektor nastavlja da prati povećanu tražnju za stambenim prostorom. Tokom 2024. godine u Srbiji je izgrađeno ukupno 35.380 stanova, što predstavlja značajan doprinos povećanju stambenog fonda.
Novi stambeni kompleksi, moderni poslovno-stambeni objekti i razvoj infrastrukturnih projekata utiču na širenje tržišta i stvaranje novih prilika za investitore, građevinske kompanije i kupce nekretnina.
Šta pokreće rast tržišta nekretnina?
Na rast tržišta nekretnina u Srbiji utiče više faktora:
- povećana urbanizacija i migracija stanovništva ka većim gradovima
- razvoj saobraćajne i komunalne infrastrukture
- interesovanje domaćih i stranih investitora
- razvoj novih poslovnih zona i industrijskih parkova
- potreba za savremenim i energetski efikasnim stambenim objektima
Posebnu pažnju privlače projekti velikih razmera, uključujući razvoj novih naselja, poslovnih centara i infrastrukturnih koridora koji mogu dodatno povećati vrednost nekretnina u pojedinim delovima Srbije.
Perspektive za naredni period
Aktuelni pokazatelji sugerišu da će tržište nekretnina u Srbiji i u narednom periodu ostati među najaktivnijim segmentima privrede. Visoka vrednost realizovanih transakcija, značajan broj novoizgrađenih stanova i kontinuirana ulaganja u razvoj gradova ukazuju na stabilnu potražnju i dugoročni razvoj sektora.
Za građane, investitore i privrednike, praćenje kretanja na tržištu nekretnina postaje sve važnije prilikom donošenja odluka o kupovini, prodaji ili investiranju u stambene i poslovne objekte.
Izvor podataka: Republički geodetski zavod i Republički zavod za statistiku.
Pogledajte i druge novosti sa tržišta NEKRETNINA